Energiewende & Nachhaltigkeit : Plus-Energie-Quartier erhält ÖGUT-Preis 2021

De Österreichische Gesellschaft für Umwelt und Technik (ÖGUT) zeichnete zum 35. Mal die besten Projekte und Vorbilder im Bereich Nachhaltigkeit aus. ÖGUT-Präsidentin Andrea Reithmayer, ÖGUT-Generalsekretärin Monika Auer sowie Vertreter*innen der Sponsor*innen überreichten die Auszeichnungen im Rahmen des ÖGUT-Jahresempfangs Ende März im Kuppelsaal der TU Wien. In der Kategorie „Innovation und Stadt“ erhielt das Projekt „PEQ21“ des Projektkonsortiums „Zukunftsquartier 2.0“ den ÖGUT-Umweltpreis. In der Pilzgasse 33 in Wien entsteht ab Sommer 2022 ein Plus-Energie-Quartier als Demonstrationsprojekt.

„Die Auszeichnung durch die ÖGUT ist eine besondere Ehre und Bestätigung unseres konsequenten Engagements für nachhaltige und energieeffiziente Immobilienprojektentwicklung., so Manfred Wachtler, Vorstand der SÜBA AG. Als verant­wort­ungs­bewusster Immobilienentwickler wolle die SÜBA AG, welche auch kürzlich als erster Bauträger Österreichs als EU-Taxonomie-konform bestätigt wurde, mit dem Plus-Energie-Quartier PEQ21 neue Maßstäbe bei Planen und Bauen setzen.

In den letzten Jahren wurden die nationalen wie auch städtischen Klima- und Energieziele stark angezogen: Wien will bereits 2040 klimaneutral sein. Die zur Dekarbonisierung des Energiesystems notwendige Zunahme an dezentral erzeugter, zum Teil volatiler, erneuerbarer Energie einerseits, sowie Verbrauchsspitzen (z.B. durch E-Mobilität, Heizungsspitzen) andererseits stellen aber nicht zuletzt öffentliche Netze vor große Herausforderungen. Plus-Energie-Quartiere können im dichten urbanen Gebiet zu einer Netzentlastung beitragen, indem sie einerseits Energieaufbringungspotenziale vor Ort ausschöpfen und andererseits an den lokalen Verbrauch (mittels Demand Side Management und Speicher) anpassen. Darüber hinaus können derartige Quartiere auch Flexibilitäten für das öffentliche Netz bereitstellen.

Das erste urbane Plus-Energie-Quartier Österreichs, das „PEQ21", wird ab Sommer 2022 in der Pilzgasse 33 in 1210 Wien realisiert. Das Neubauprojekt mit einer Nutzfläche von ca. 26.500 m² zeichnet sich durch eine hohe Vor-Ort Erzeugung und effiziente Nutzung erneuerbarer Energien aus. Im Fokus steht die optimierte Verzahnung von Wohn- und Gewerbeflächen innerhalb des Quartiers sowie die Vernetzung mit dem übergeordneten Energiesystem der Stadt. Das Energiekonzept des Plus-Energie-Quartiers basiert auf einer hocheffizienten Gebäudehülle, Bauteilaktivierung in Verbindung mit einem Wärmepumpensystem und einem Erdsondenfeld mit ca. 90 Bohrungen à 150 m, über das nicht nur Wärme, sondern auch Kälte bereitgestellt wird, sowie einem klug durchdachten Lüftungskonzept, das die Dachflächen frei für Sonnenenergienutzung hält. Herzstück des Quartiers ist nicht zuletzt eine PV-Anlage am Dach und an der Fassade, die mit einer geplanten PV-Leistung von insgesamt rund 650 kWpeak (ca. 2 kWp/100 m² BGF) dem dreifachen der Verpflichtung laut Wiener Bauordnung entspricht.

Das PEQ21 ist Teil des im Rahmen von „Stadt der Zukunft“ FFG geförderten Forschungsprojekts „Zukunftsquartier 2.0“, das von UIV Urban Innovation Vienna GmbH geleitet wird. „Die Ergebnisse zeigen, dass Plus-Energie-Quartiere auch im dichtbebauten urbanen Kontext möglich sind. Solche Quartiere nutzen sowohl strom- als auch wärmeseitig die erneuerbaren Potenziale vor Ort optimal aus, optimieren den direkten Eigenverbrauch und damit nicht zuletzt auch die Wirtschaftlichkeit für Nutzer*innen und Investor*innen, und liefern auch einen Mehrwert für die übergeordneten Energienetze. Es macht deutlich, dass nachhaltige Bauprojekte im städtischen Umfeld nicht nur möglich, sondern für die Erreichung der Klimaneutralität auch notwendig sind“, betont Petra Schöfmann von UIV Urban Innovation Vienna.

Mit dem Plus-Energie-Quartier wird im Gegensatz zum Plus-Energie-Gebäude ein gesamtheitlicherer Ansatz verfolgt: Das einzelne Quartier wird nicht losgelöst, sondern als Teil eines Gesamtenergiesystems betrachtet. Vor diesem Hintergrund wird gemeinsam mit dem PEQ21 auch eine lokale Regelungsstrategie entwickelt, um die Interaktion mit dem Gesamtnetz bzw. -system zu ermöglichen. Mit dem Projekt soll gezeigt werden, dass die Umsetzung eines Plus-Energie-Quartiers im urbanen Kontext grundsätzlich ökonomisch und ökologisch machbar und auch replizierbar ist, und dass ein Zusammendenken und -planen von Klimaschutz, Wohnen und Arbeiten wertvolle Synergien und Vorteile sowohl für ein Quartier, aber auch für die städtische Energieversorgung schaffen kann. Ziel ist, dass neue (Plus-Energie-)Quartiere nicht zu einer weiteren Belastung der Energieinfrastruktur werden, sondern dazu beitragen, das Fernwärme- und Stromnetz zu entlasten.

Das Projekt in der Pilzgasse befindet sich aktuell in der Baueinreichung. Geplanter Start der zweijährigen Bauphase ist im Sommer 2022. Mit Inbetriebnahme folgt dann eine mindestens einjährige, ebenso wissenschaftlich begleitete Monitoringphase.