Stadtquartier in St. Pölten : Geberit Bäder und Sanitärtechnik für 260 Wohnungen

„Mühlbach Ost: Wohnen mit Weitblick“ heißt das neue Alpenland Wohnquartier, das am Ufer des Mühlbachs entsteht. In dem zukunftsorientierten Quartier werden 260 Wohnungen, verteilt auf fünf Stadtvillen und die umliegende Randbebauung, errichtet. Vor und hinter der Wand tragen die Produktlösungen von Geberit zur Wohnqualität bei. Im März 2023 sollen die Wohnungen von ihren zukünftigen Bewohner*innen bezogen werden.

Die Wohnungen verfügen über individuelle Freibereiche als Terrasse mit Garten oder als Balkon. „Besonders schön finde ich den Ausblick von den gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen und den Wohnungen in den obersten Stockwerken auf das Voralpenland mit dem höchsten Berg Niederösterreichs, dem Ötscher“, so Elfriede Mörtl, Prokuristin bei Alpenland, über das Projekt.

Grüne Themenhöfe mit Lese- und Ruhegärten, Gemeinschaftsgärten zum Gemüse anbauen, ein Wasserpark am Mühlbach mit Spielplatz und Volleyballplatz – für Freiflächen ist gesorgt. Aufgrund der Anordnung der Baukörper entstehen innerhalb der Randbebauung geschützte und vom umliegenden Straßenverkehr abgeschottete Freiflächen. Mitgeplante Gemeinschaftsräume können von allen genutzt werden. Ebenso Teil des zukunftsorientierten Wohnquartiers ist ein umweltfreundliches Mobilitätskonzept mit Carsharing, E Mobilitäts-Angeboten und einer Busstation.

Moderne Grundrisse und eine qualitative Ausstattung betreffend Schallschutz, Sanitär- und Heizungstechnik versprechen ein angenehmes Wohnklima. Die Rohrleitungen für Sanitär, Heizung und Abwasser sowie die Spülkästen kommen von Geberit aus dem benachbarten Pottenbrunn. Auch die Bäder und Toiletten sind mit Geberit-Produkten bestückt. „Je nach individuellem Geschmack konnten die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner zwischen den Badserien Smyle, iCon und Renova Plan wählen, und entweder eine Badewanne mit Geberit Ablauftechnik oder eine Geberit Duschfläche einbauen lassen“ erklärt Thomas Birklbauer, Projektbetreuer der Firma Geberit.

Für die Betreuung der Interessent*innen für die Wohnungen haben Alpenland und Geberit ein gemeinsames Pilotprojekt gestartet: Ein Glas-Container wurde als temporärer Showroom direkt gegenüber der Baustelle aufgestellt. Dort konnte sich die Interessent*innen eingehend über Wohnungsgrößen, Ausstattungsmöglichkeiten und Finanzierung beraten lassen und die Badezimmerlösungen von Geberit besichtigen.

Drei Ausstattungsvarianten

Die verschiedenen Ausstattungswünsche werden in weiterer Folge direkt von der mit den Installationsarbeiten beauftragten Firma Maroscheck aus St. Pölten abgewickelt. „Mit der Festlegung auf drei Ausstattungsvarianten für die Bäder war die Umsetzung für uns als Installateur um einiges einfacher als bei vergleichbaren Bauprojekten", erklärt Thomas Otzelberger, Projektleiter der Firma Maroscheck. Im Zusammenspiel mit den Hinter-Wand-Produkten aus dem Portfolio von Geberit, wie Mepla Versorgungsleitungen, Huter Ausschubmodulen für die WCs und Silent-db20 Leitungen für Abwasser und Regenwasser verlief die Ausführung trotz der Größe des Bauprojekts mit dem Team der Firma Maroscheck reibungslos.