Kreislaufwirtschaft : ÖGNI-Positionspapier: Weg von linear, hin zu zirkulär

Ein Jahr lang beschäftigte sich eine Arbeitsgruppe der ÖGNI (Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) gemeinsam mit Expert*innen mit dem Thema Kreislaufwirtschaft. Ganz nach dem Motto „Stop talking, start acting!", konnten die Teilnehmenden in Rahmen von Diskussionen sowie Exkursionen praxistaugliche Einblicke gewinnen. Ein Positionspapier umreißt nun die Erkenntnisse der Arbeitsgruppe.

Nur 40 Prozent des Bauschutts von Gebäuden werden in Europa aufbereitet oder wiederverwertet. DI Mariana Ristic (Head of ESG, Value One), Arbeitsgruppen-Leiterin: „Der Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft, weg vom bekannten, linearen Wirtschaftssystem, ist eine der großen Herausforderungen unserer Zeit. Um das Klima zu schützen, unsere wertvollen, endlichen Ressourcen zu schonen und unsere Meere nicht weiter zu verschmutzen, ist diese Transformation ein absolutes Muss." Man habe den Rahmen dieser Arbeitsgruppe dazu genutzt, um konkrete Lösungen aufzuzeigen.

Das 52 Seiten starke Positionspapier schlägt einen Bogen von SDGs über Kriterien für zirkuläres Bauen bis hin zu Praxisbeispielen und mehr. Auch einige Initiativen für Kreislaufwirtschaft werden vorgestellt. Zuletzt formuliert die Arbeitsgruppe Forderungen für kreislauffähige Immobilien.

Darunter werden die Harmonisierung von Baubestimmungen für maximale Flexibilität in der Wiederverwendung sowie eine verpflichtende Rückbauplanung über den normativen Standard hinaus gefordert. Die Einführung einer österreichweiten Bewilligungspflicht für den Abbruch von Gebäuden und die Erweiterung des Entscheidungsrahmens der Behörden unter Einbeziehung der ökologischen Zweckmäßigkeit sowie verpflichtende multifunktionale(Nach-)Nutzungskonzepte bei der Errichtung von Dienstleistungsgebäuden werden ebenso gelistet.

Ein Blick auf die Kriterien für zirkuläres Bauen sowie den Exkurs zu BIM und Kreislauffähigkeit sorgt für spannende Einblicke:

Der Ansatz von BIM in Verbindung mit Kreislaufwirtschaft birgt Potentiale wie auch Herausforderungen. Um ein Gebäude kreislauffähig zu machen muss es zuerst gut dokumentiert sein. Dafür ist eine fundierte Datengrundlage entlang der einzelnen Bauphasen notwendig. Unter anderem wird daher der Detaillierungsgrad in den einzelnen Planungs- bzw. Bauphasen komplexer. Damit verbunden sind häufige Wissenslücken bezüglich des Planungsablaufs und des damit verbundenen Level of Detail (LOD), der für die einzelnen Gewerke erforderlich ist.

Es fehlt zudem an standardisierte Vorlagen für AIAs und BIM-Abwicklungspläne (BAP), die eine einheitliche Herangehensweise in unterschiedlichen Bauprojekten gewährleisten. Die erhöhte Komplexität geht, neben einem vermehrten zeitlichen Aufwand auch mit einer Verschiebung der daraus resultierenden Kosten von der Bauphase in die Planungsphase einher, die es durch eine angemessene Vergütung sicherzustellen gilt, wie es im Positionspapier heißt.

Wenn bereits in frühen Entwurfsphasen mit der Kopplung BIM-basierter Ansätze Kreislaufwirtschaftskriterien in den Gestaltungsprozess mit einfließen, wird den Bauherr*innen schon ab der Vorentwurfsplanung mittels Modellen bzw. Modellvarianten inklusive approximativen Simulationen ermöglicht, den Erstentwurf zu bewerten.

Die Informationsflüsse in BIM kommen im Idealfall aus allen beteiligten Disziplinen und bilden alle Dimensionen und Perspektiven der Lebenszyklusphasen ab. Mit der Kombination von BIM in der Planungs- wie auch Betriebsphase als digitaler Zwilling, werden zudem Daten hinterlegt, die eine optimierte Bewirtschaftung eines Gebäudes ermöglichen. Die Digitalisierung gewinnt daher künftig auch im Bausektor an Bedeutung.

...für eine funktionierende Kreislaufwirtschaft in der Bau- und Immobilienwirtschaft wird sich das Wirtschaftswachstum vom Verbrauch endlicher Ressourcen abkoppeln müssen. Das bedeutet ein möglichst langer Werterhalt von Produkten und Stoffen für minimalen Ressourcenverbrauch und Abfall. Ebenso bedarf es einer integralen Berücksichtigung aller Phasen des Lebenszyklus von Produkten, verbauten Elementen sowie Baumaterialien. Der Gedanke der Kreislaufwirtschaft muss somit bereits bei der Entwicklung beginnen, die Nutzung sowie Aufbereitung zum Up-, Re- oder Downcycling miteinbeziehen, aber auch die Möglichkeit des wiederholten Einsatzes berücksichtigen.

Auch politisch ist dieser Weg durchaus gewollt: Der Green Deal sowie die EU-Taxonomie Verordnung verfolgen eine Umgestaltung der Produktions- und Verbrauchssysteme mit dem zentralen Ziel, die EU bis 2050 klimaneutral zu gestalten.