Lukas Mahr, Obmann der Fachgruppe Ingenieurbüros Wien : Planung ist keine Nebenleistung!
Aus aktuellem Anlass – die laufende Diskussion rund um die Ausschreibungen für den Umbau des Wiener Ernst-Happel-Stadions haben Sie bestimmt verfolgt – möchte ich meinen Schwerpunkt der Kolumne auf die Planungsleistungen von Ingenieurbüros und deren Auswirkungen auf die Lebenszykluskosten einer Immobilie beziehen.
Die Betriebskosten sind essenziell für den Erfolg einer Immobilie.
Ingenieurbüros planen den Grundstein
Planungsleistungen werden als „Nebenleistung“ in der Errichtung eines Projektes gesehen. Dies entspricht meiner Meinung nach nicht den Bedürfnissen der heutigen Zeit! Der Haustechnikanteil am Bau steigt seit Jahren stetig an, da sich gerade hier die größte Stellschraube der Lebenszykluskosten befindet.
War es vor etlichen Jahren noch egal, wie viele Megawattstunden Gas und Strom eine Immobilie verbraucht hat, so ist dies spätestens seit dem Anstieg der Energiekosten nicht mehr der Fall. Die Betriebskosten sind essenziell für den Erfolg einer Immobilie.
Aber nicht nur das Thema Kosten, sondern auch der CO2-Footprint werden in Zukunft ein immer wichtigeres Kriterium sein. Die Frage ist: Wer legt den Grundstein dafür, dass dieser später möglichst klein sein wird?
Richtig: Wir, die Ingenieurbüros! Wir erstellen Konzepte für energieeffiziente Systeme, wir simulieren die Kriterien für das Wohlbefinden der Nutzer*innen, wir leisten Überzeugungsarbeit und bieten Argumente für optimale Lösungen. All das ist essenziell, damit Stakeholder ausreichend Gelder für die TGA-Gelder bereitstellen und eine moderne Immobilie auf den Markt gebracht werden kann.
Jeder einzelne Punkt hat enorme Auswirkungen auf die Lebenszykluskosten. Selbst wenn wir nur eine 20-jährige Nutzung der Immobilie annehmen, zeigt sich, dass die Errichtungskosten nur einen Teil der Lebenszykluskosten ausmachen. Planungsleistungen sind somit aus meiner Sicht keine Nebenleistungen, sie sind ein Hauptkriterium für eine energieeffiziente Zukunft.
>> Weitere Kommentare dieser Reihe lesen Sie hier!
Neues aus der Fachgruppe
- Die ersten Wochen als Obmann sind für mich sehr positiv verlaufen, es gibt viel zu tun. Nach dem Ausscheiden von Roman Weigl aus der Fachgruppe konnten wir DI Lisa Kopa (Das Planungslabor)für uns gewinnen. Sie übernimmt zukünftig das Mandat von Herrn Weigl in der Fachgruppe und wird uns mit Rat und Tat zu Seite stehen.
- Die INGoo Plattform ist seit Beginn des Jahres nun für unsere Mitglieder kostenlos benutzbar. Sie haben hier die Möglichkeit, sich online zu präsentieren und ihre Projekte hochzuladen. Einfach online registrieren und schon geht’s los. Nutzen Sie diese Möglichkeit.
- Für den Planning Day 2024 können Sie sich ab sofort anmelden, die Veranstaltung läuft über 2 Tage und findet im Casineum Velden am Wörthersee statt. Die Veranstaltung zum Thema „organizING our Work“ ist mit hochkarätigen Speakern besetzt und ist sehr zu empfehlen.
- Zu guter Letzt mein absolutes Lieblingsthema: Nutzen Sie schon das Normenpaket? Wenn nicht, nutzen Sie es. Mehr dazu auf www.ingenieurbueros.at/wien.
